Das Grundstück liegt an der Äußeren Chemnitzer Straße in 09669 Frankenberg/Sa., direkt an der Zschopau und den parkähnlich angelegten Grünflächen der Zschopauaue in ruhiger Wohnlage. Das Flurstück befindet sich im ausgewiesenen Überschwemmungsgebiet. 

Bebauung: 

Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus in Massivbauweise bebaut. Durch den Freistaat Sachsen wurde nach dem Hochwasser 2013 eine Hochwasserschutzwand errichtet, die direkt an der Grundstücksgrenze verläuft. Durch die Hochwasserschutzwand ist aus Sicht des Aufstellers ein ausreichender Hochwasserschutz gegeben.

Zustand: 

Das Gebäude wurde 1910 massiv mit Ziegel errichtet, im Jahr 1999 fand eine umfassende Sanierung statt. Die Innenräume wurden komplett saniert und Vollwärmeschutz angebaut.

Zwei Hochwasserereignisse haben das Gebäude vor Errichtung der Hochwasserschutzwand überflutet. Es besteht Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf. Am Gebäude sind Risse vorhanden, die aber keine Auswirkung auf die Standsicherheit haben.

Die Abwasserleitung auf dem Grundstück bis zur Einleitung in den Sammler des ZWA ist bereichsweise schadhaft und zu erneuern. 

Wohn- und Nutzfläche:

Das Mehrfamilienhaus hat auf zwei Etagen insgesamt vier Wohnungen, jeweils 62,50 m² und 71,57 m² Wohnfläche je Etage. Davon sind zwei Wohneinheiten auf der 2. Etage vermietet. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum und Heizraum sowie vier Abstellräume für die Wohneinheiten und drei Garagen.

Kaufpreis: 

Das Mindestgebot für das Flurstück 286/12 Gemarkung Gunnersdorf mit aufstehendem Gebäude beträgt 250.000,00 €. 

Kaufpreisnebenkosten: 

Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten

Zuschlagskriterien: 

Gegen Höchstgebot.

Es werden nur Kaufpreisgebote berücksichtigt, die: 

1. schriftlich erfolgen
2. auf eine bestimmte Geldsumme erfolgen
3. mit einer Nutzungsvorstellung/Konzept/Beschreibung
4. bis zum 02.09.2025, 12.00 Uhr eingehen

Ausdrücklich nicht berücksichtigt werden Kaufpreisangebote, die

1. offen abgegeben wurden
2. per FAX abgegeben wurden
3. per E-Mail abgegeben wurden
4. nach Fristablauf abgegeben wurden
5. die sogenannte Gleitklauseln enthalten, nach denen der gebotene Kaufpreis variabel ist oder vom Eintritt bestimmter Bedingungen abhängig gemacht wird. Nachgebote sind ausdrücklich und zu jeder Zeit ausgeschlossen.

Hinweise:

Ein Rechtsanspruch auf Erwerb leitet sich aus der Teilnahme an der Ausschreibung nicht ab. Die Stadt Frankenberg/Sa. ist nicht verpflichtet, irgendeinem Gebot den Zuschlag zu erteilen. Bei einer Immobilienausschreibung handelt es sich nicht um ein Verfahren nach der Verdingungsordnung VOL und VOB. Ihr Kaufpreisangebot einschließlich Finanzierungsdarstellung mit Benennung des Vorhabens, richten Sie bitte im verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift:

Grundstücksangebot!
Äußere Chemnitzer Straße 15
Bitte ungeöffnet vorlegen

An die:
Stadtverwaltung Frankenberg/Sa.
Bürgermeister
Markt 15
09669 Frankenberg/Sa.

Letzter Termin der Abgabe ist der 02.09.2025, 12.00 Uhr.

Folgende Ansprechpartner stehen Ihnen vor der Abgabe des Kaufangebotes für Fragen gern zur Verfügung:

Bürgermeister Herr Gerstner: Tel. 037206 641100
SB Liegenschaften Frau Richter: Tel. 037206 641313
SB Immobilienmanagement Frau Glöckner: Tel. 037206 641331